市中心业主将受到双重税的冲击

Khiara Elliott撰稿

市中心业主正面临着大幅度的土地税上涨,如果采纳了另一个城市地铁轨道项目的建议,那可能会受到进一步冲击。

根据2016年的市政评估预测,2017年的一些土地税收将上涨多达180%。

根据世邦魏理仕(CBRE)提供的数据,Exhibition街的土地价值上升了160%,而Queen街的土地价值上升了156%,是整个州平均水平的10倍以上。

这一上涨主要是由于马来西亚开发商SP Setia用惊人的1.01亿澳元购买了原Telstra的场地。

世邦魏理仕数据还表明,土地价值增长50%将导致土地税增加57%。

维多利亚基础设施机构和安永会计师事务所的一份报告表明,如果未来的城市地铁轨道项目建成,那么30%的项目成本将可能通过对附近业主的征税来资助。

这个墨尔本地铁轨道项目将建造一个通过市中心的新地铁隧道,该地铁项目将连接南十字星(Southern Cross)火车站到克利夫顿山(Clifton Hill),纽波特(Newport),帕克维尔(Parkville)和渔人弯(Fisherman’s Bend)。

维多利亚基础设施机构估计,该项目的总成本将在150-220亿澳元的范围内, 从2034年开始,项目建设将持续6年。

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