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女王市场改造许可申请

女王市场改造许可申请

  墨尔本市政已经申请了历史遗产许可,以允许开始对维多利亚女王市场(QVM)改造工程的施工。 大约有20份文件支持该提议拆除棚架A,B,C和D的一半,这样可以开挖一个四层的地下服务区,然后再恢复这些棚架。 维多利亚历史遗产部门(HV)正在接收公众意见,截止到10月25日,然后再过60天作出决定。 HV的负面意见将会阻挠市政雄心勃勃的计划,就是把女王市场改造成市区北部市民中心的计划。 看来这个计划似乎很容易遭到反对,因为所提议的电梯井道和通风管架在许多地方伸出并穿过了历史遗产棚架顶部。 提交给HV的文件表明,市政打算将大棚桁架作为单件拆除。这些大棚和桁架将被一起运送到另外一个场地进行修整。 这种方法与先前的批评意见有很大的不同,先前的批评意见指出,这些棚架不能有效地拆除和重装,因为它们是铆合在一起的。 文件还强调了历史遗留棚架的普遍不良状况。所发现的缺陷可能被过度夸张了,以支持该计划的重新审查,检查人员发现,在100个棚架柱中,他们只检查了19个有缺陷的。

墨市中心成了自己成功的牺牲品

Shane Scanlan 撰稿    墨尔本市中心(CBD)由于发展太快,而失去了一部分她本身的主要特色和灵魂。 随着零售租金上涨,CBD正在不断地失去在小街道和巷道上的那些小型、创意、独特和独立的零售商。 连锁零售商店和酒店服务业正在取代那些特别的购物地方。尽管在巷道上还有一些商店,但是CBD正在失去一些重要的访问客户,失去了被称为“墨尔本”这个城市的重要组成部分。 大家都认为主要原因是零售物业租金的暴涨。房地产代理商世邦魏理仕(CBRE)表示,过去的10年间,主要零售物业租金上涨了70%。在同一时期,就是市场低端的一些租金也有四倍的上涨。 由于前规划厅长马修·盖伊(Matthew Guy)在2010年发布了规划方案以来,从而使得CBD的土地价值大大增加了。 增加的土地价值通过更高的市政税率间接地转嫁到零售物业的租金,州政府对物主又征收土地税。 专家们在这个政策开始实施时有不同的意见。大多数人认为这与不断变化的规划制度所引起的缺陷无关,反而和厅长盖伊先生所行使的酌情权有关。 墨尔本市政设计总监罗伯·亚当斯(Rob Adams)告诉“都市新闻报”,他指责这个现象,就是当时不坚持大楼建造的间距要求所造成的。 无论什么原因,从目前墨尔本市中心巷道的变化来看,这个后果正在不断地呈现出来。 精品零售商马克·波迪斯顿(Mark Boldiston)从刚开始的弗林德斯巷(Flinders Lane)上的地面商铺,搬迁已经有12年左右了。约四年前,他搬迁了他的椰子男士珠宝业务“遮阳篷上方”商店,但由于面临三年内有百分之百的租金增幅,一年前只得再次搬迁。这次他向北搬迁到伊丽莎白街上的一个五层楼上。  

市政寻求限制赌博老虎机数量

墨尔本市政府决定游说州政府对市中心(CBD)、港区(Docklands)和南岸区(Southland)的老虎机数量的限制。 这三个区域在2001年被故意排除在全州限制范围之外,即每1000名居民只能有10台老虎机的限制。 议员们现在认为,市区重建地区的人口旺盛,与其他居民区相似。 10月17日,在未来墨尔本委员会会议上,规划主管尼古拉斯·瑞斯(Nicholas Reece)说:“当时这么做是有道理的,因为那时生活在这些地区的人很少。” 他说“这也是维多利亚州游戏管理安排的怪象,也就是说这些区域是维多利亚州范围内不受这个限制的区域,即每1000个居民不得超过10个游戏赌博机器的限制。” “这个措施也是对未来老虎机数量增长的一种保护政策。” 市政议员正在讨论一项议案,向州政府提出一项计划修正案,但令人沮丧的是,他们对赌博老虎机数量和安置的权力有限。 修正案C307只涉及一些小的事务,如老虎机在街道上的可见度和在内部场地老虎机的布局,让市政只能专注于降低老虎机的危害程度。 瑞斯议员说:“这个修正案都带有一些常识性的建议,包括涉及改进场地设计。” “所有这一切将有助于实现我们的最终目标,即最大限度地减少老虎机对我们社区的危害。”

节日灯光 

10月14日,印度教节日的庆祝活动灯光将联邦广场变成了一个充满活力的舞台。 优美的舞蹈伴随着变化的灯光,迎来了大批人群,聚集一起领略每年一度的印度文化。 食物摊位和家庭活动使这一天充满了节日的气息和笑声,各社区团体的表演更让人们对这一夜难以忘怀。   摄影:Juan Boada  

Opera singer finds voice in the CBD

The CBD is home to seasoned opera singer Eddie Muliaumaseali’i, whose new musical comedy Jack of Two Trades received critical acclaim last month.  New Zealand-born, Samoan descendent and Australian citizen Eddie has been singing in operas, musicals and plays and has travelled all over Australia and to Europe and the US for performances. He settled

Guide to Melbourne for Brazilians

When former Brazilian doctor Filipe Paiva came to Melbourne 10 months ago, he soon noticed the disengagement between Brazilians and the local community.  “Many of us came here by ourselves and it’s very hard for us to connect with strangers, especially when you don’t dominate the language,” he said. Mr Paiva said language barriers made

Push for a more pedestrian-friendly CBD

By Chelsea Cucinotta In the last 20 years, the City of Melbourne has turned 80 hectares of asphalt into open space in a bid to make the city more pedestrian-friendly.   International cities like Oslo, Brussels and Madrid have implemented similar strategies, restricting the access of vehicles in city areas. Cbus Property chief executive Adrian

Growing Urban Seedlings 

By Sunny Liu Behind the concrete facade of the 174 Collins St building is a growing indoor community garden with a purpose to bring fresh urban-grown produce to local tables. Flourishing at the basement of Urban Seed’s Central House behind the Collins St Baptist Church, the micro farm is the brainchild of the Urban Seedlings

Melbourne Music Week returns 

By Chelsea Cucinotta Melbourne Music Week (MMW) will return this November for a nine-day program.  This year’s event will see the 126-year old St Paul’s Cathedral and its adjoining carpark transformed into a Melbourne music hub, and will be the first time that the Cathedral will be used in this way. “Standing in the heart

Little Lonsdale St trees to go

Residents are angered  five lilly pilly trees will be removed from Little Lonsdale St to make way for the Wesley Church construction. Lendlease, acting for the site developer Charter Hall, has proposed the tree removals. A City of Melbourne spokesperson said the council’s arborist was satisfied that Lendlease had “exhausted all options to retain the

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