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女王市场改造许可申请

女王市场改造许可申请

  墨尔本市政已经申请了历史遗产许可,以允许开始对维多利亚女王市场(QVM)改造工程的施工。 大约有20份文件支持该提议拆除棚架A,B,C和D的一半,这样可以开挖一个四层的地下服务区,然后再恢复这些棚架。 维多利亚历史遗产部门(HV)正在接收公众意见,截止到10月25日,然后再过60天作出决定。 HV的负面意见将会阻挠市政雄心勃勃的计划,就是把女王市场改造成市区北部市民中心的计划。 看来这个计划似乎很容易遭到反对,因为所提议的电梯井道和通风管架在许多地方伸出并穿过了历史遗产棚架顶部。 提交给HV的文件表明,市政打算将大棚桁架作为单件拆除。这些大棚和桁架将被一起运送到另外一个场地进行修整。 这种方法与先前的批评意见有很大的不同,先前的批评意见指出,这些棚架不能有效地拆除和重装,因为它们是铆合在一起的。 文件还强调了历史遗留棚架的普遍不良状况。所发现的缺陷可能被过度夸张了,以支持该计划的重新审查,检查人员发现,在100个棚架柱中,他们只检查了19个有缺陷的。

墨市中心成了自己成功的牺牲品

Shane Scanlan 撰稿    墨尔本市中心(CBD)由于发展太快,而失去了一部分她本身的主要特色和灵魂。 随着零售租金上涨,CBD正在不断地失去在小街道和巷道上的那些小型、创意、独特和独立的零售商。 连锁零售商店和酒店服务业正在取代那些特别的购物地方。尽管在巷道上还有一些商店,但是CBD正在失去一些重要的访问客户,失去了被称为“墨尔本”这个城市的重要组成部分。 大家都认为主要原因是零售物业租金的暴涨。房地产代理商世邦魏理仕(CBRE)表示,过去的10年间,主要零售物业租金上涨了70%。在同一时期,就是市场低端的一些租金也有四倍的上涨。 由于前规划厅长马修·盖伊(Matthew Guy)在2010年发布了规划方案以来,从而使得CBD的土地价值大大增加了。 增加的土地价值通过更高的市政税率间接地转嫁到零售物业的租金,州政府对物主又征收土地税。 专家们在这个政策开始实施时有不同的意见。大多数人认为这与不断变化的规划制度所引起的缺陷无关,反而和厅长盖伊先生所行使的酌情权有关。 墨尔本市政设计总监罗伯·亚当斯(Rob Adams)告诉“都市新闻报”,他指责这个现象,就是当时不坚持大楼建造的间距要求所造成的。 无论什么原因,从目前墨尔本市中心巷道的变化来看,这个后果正在不断地呈现出来。 精品零售商马克·波迪斯顿(Mark Boldiston)从刚开始的弗林德斯巷(Flinders Lane)上的地面商铺,搬迁已经有12年左右了。约四年前,他搬迁了他的椰子男士珠宝业务“遮阳篷上方”商店,但由于面临三年内有百分之百的租金增幅,一年前只得再次搬迁。这次他向北搬迁到伊丽莎白街上的一个五层楼上。  

市政寻求限制赌博老虎机数量

墨尔本市政府决定游说州政府对市中心(CBD)、港区(Docklands)和南岸区(Southland)的老虎机数量的限制。 这三个区域在2001年被故意排除在全州限制范围之外,即每1000名居民只能有10台老虎机的限制。 议员们现在认为,市区重建地区的人口旺盛,与其他居民区相似。 10月17日,在未来墨尔本委员会会议上,规划主管尼古拉斯·瑞斯(Nicholas Reece)说:“当时这么做是有道理的,因为那时生活在这些地区的人很少。” 他说“这也是维多利亚州游戏管理安排的怪象,也就是说这些区域是维多利亚州范围内不受这个限制的区域,即每1000个居民不得超过10个游戏赌博机器的限制。” “这个措施也是对未来老虎机数量增长的一种保护政策。” 市政议员正在讨论一项议案,向州政府提出一项计划修正案,但令人沮丧的是,他们对赌博老虎机数量和安置的权力有限。 修正案C307只涉及一些小的事务,如老虎机在街道上的可见度和在内部场地老虎机的布局,让市政只能专注于降低老虎机的危害程度。 瑞斯议员说:“这个修正案都带有一些常识性的建议,包括涉及改进场地设计。” “所有这一切将有助于实现我们的最终目标,即最大限度地减少老虎机对我们社区的危害。”

节日灯光 

10月14日,印度教节日的庆祝活动灯光将联邦广场变成了一个充满活力的舞台。 优美的舞蹈伴随着变化的灯光,迎来了大批人群,聚集一起领略每年一度的印度文化。 食物摊位和家庭活动使这一天充满了节日的气息和笑声,各社区团体的表演更让人们对这一夜难以忘怀。   摄影:Juan Boada  

On being a goddess …

By Rhonda Dredge What a relief it is to indulge in fantasy at the show in Craft Victoria’s new gallery in Watson Place just off Flinders Lane. Strange headpieces for goddesses hang off the ceiling, oversized earrings dangle from imaginary ears and warrior vests in brilliant orange dissolve into the general moodiness of the display.

Sugar’s work is just schweet

By Lorriane Ellis  Sugar and I began our chat discussing Hosier Lane.  Miraculously, his piece from Meeting of Styles 2016 has survived – being painted up high has given it longevity. “No-one’s really interested in painting there anymore as the place is trashed! Those who persist and are brave or foolish enough to accept the

An experience of sublimation 

By Chris Mineral Rommel was in North Africa and Colonus the mudlark won the Melbourne Cup the year the MSO first performed Debussy’s La Mer. Debussy inspired Maurice Jarre, the French film composer who sired Jean-Michel Jarre, whose Oxygene 4 would be the theme music for the 1980 Americas Cup updates from Newport Rhode Island.

Are missing floors missing heritage?

These days, more and more heritage activists and city planners are faced with the question of how additions to historic buildings should be managed. These could be small wall or roof additions, or the addition of multiple new levels. And how do these additions affect its later heritage status? But what do we do when

Perhaps a book for Christmas?

By Richard Broome, Royal Historical Society of Victoria In November-December the RHSV is gearing up for Christmas.  Our bookshop offers many fascinating books on Victorian history which are available online through www.historyvictoria.org.au or by direct purchase from our premises at 239 A’Beckett St. On offer will be many books from the recent Victorian Community History

Tick of approval for new skyscrapers

By Laurence Dragomir, Urban Melbourne A couple of skyscrapers which have been at planning for the better part of three years were recently approved via different channels. The first project at 63 Exhibition St was last month granted a permit by the Minister for Planning for a Bates Smart-designed mixed-use tower. When the project came

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