维州民事及行政法庭不解民情

Shane Scanlan撰稿

 

对于一个去年年底有争议的墨尔本城市规划决定,中央商务区居民由于严重的财务风险使他们无法对此进行挑战,而感到沮丧。

莫琳·凯珀(Maureen Capp)和其他丽晶大厦(Regency Towers)的居民想要挑战市政在去年11月22日作出的决定,该决定批准了Brady Jones有限公司在Lt Lonsdale街建造一个60米高酒店的许可证。

规划专家大律师汤姆·皮库萨(Tom Pikusa)评估了居民在维多利亚民事和行政法庭(VCAT)上的赢率是50:50,但他警告说,如果输了的话,他们可能要支付超过$70000的费用。

皮库萨先生说,开发商可能会用这笔钱花费在法律团队上,但是如果居民输了,得要自己付这笔费用。

他说,在VCAT通常各方资助自己的案件费用,但在都市城区,当市政的决定受到挑战的情况下,通常是输家赔偿成本。

凯珀女士说:“都市城区的居民被开发商要挟赎金,开发商可以用昂贵的法律团队费用来吓唬居民,因为VCAT可以指定居民在败诉的情况下需支付开发商的法律费用。”

“这个世界疯了吗? VCAT从来不会试图采取一个昂贵的法律选择,而对解决普通公民有这样一个争议的途径往往会采取一个低成本的司法选择。”

VCAT网站说:“VCAT没有法院正式。 在大多数情况下,你不需要律师或专业代表。”

居民认为,在邻近场地较早的许可证已过期之后,市政规划者错误地授予开发商这个“再次同意”的修正许可。

在去年11月22日的墨尔本未来委员会会议上,市政的规划操作主管简·伯明翰(Jane Birmingham)同意,在许可证过期后,不可能批准这样的修正许可。

但是,她说这个许可证还是被认为是有效的,因为工作已经在现场开始了。

居民感到愤怒的是,市政官员实际上并没有检查现场的工作范围,并指责拆除三个砖砌窗台是拆迁工作的延伸。

 

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