并非“开放”的公共空间

乍一看,你可能会误以为开发商CBus再次馈赠市中心急需的近2000平方米空地,作为其在447号柯林斯街(Collins St)原Suncorp场地开发规划的一部分。

去年,它试图以1990平方米公共“开放”空地之礼物来换取对亚拉河南岸遮荫的批准许可。

虽然墨尔本市政议员热衷于对此规划的支持(与规划官员的建议相反),但前规划厅长马修·盖伊(Matthew Guy)不同意。

开发商Cbus重新回到一个新的开发提议,引起市民对此纷纷议论以及议员们也滔滔不绝地赞扬。

这一次,该提议符合了南岸遮荫的规定,并且以2000平方米空地的报价出售了。

可是称为“开放”空地是错误的。在文档中所使用的精确词语是“公共空地”,“公

共区域”。用市政规划师简·伯明翰(Jane Birmingham)的话来说, 应该是“公共出入的场地”。

对于那些渴望回到原Suncorp大楼前阳光普照的2500平方米前院的人来说,将会大失所望。

已提议开发所谓实际的“公共开放空地”是仅限于柯林斯街和市场街(Market St)拐角处的一个小公园,是由开发商作出的义务性贡献。

就像一个大商场,大块的“公共开放空地”就是进入商场零售店的入口门庭拱廊以及双塔楼本身。

尽管墨尔本市政也准备一起参于这个项目,并且贡献出市场街的1500平方米土地,但是开发商称这块真正的开放空间是一个“延伸”。

墨尔本市政支持开发商向规划厅长对该场地的总体规划提出规划方案的修正申请。

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